Quizá pueda parecer pretencioso si no estuviera convencido 100% sobre su utilidad, ya que de pensar este proyecto empresarial en el 2007 hasta haberlo llevado a cabo en el 2010, con todo el esfuerzo y tiempo que ha supuesto, si no pensara así hubiera hace mucho desistido, por ello me complace destacar que ha nacido Inmodelega, una página web con un concepto claro, poner en contacto a comprador y vendedor de viviendas de manera realmente eficaz.

www.inmodelega.es

Y es que hay que darle a cada uno lo que busca y de manera sencilla. Un comprador de viviendas quiere una oferta personalizada a sus gustos, que económicamente pueda digerirla y que por supuesto tenga algún tipo de recompensa. Un vendedor inmobiliario quiere, ante todo, localizar a un posible comprador de su producto inmobiliario pero no a cualquiera, si no al alguien que ante todo pueda afrontar las condiciones de compraventa y por encima de eso que soporte el análisis de viabilidad crediticia hipotecaria que realizará el banco, es decir, busca a alguien solvente y con estabilidad económica a futuro.
Y como sabemos lo que ambos quieren,-ya lo sabíamos desde hace bastante tiempo-, lo hemos llevado a producción y ya es una realidad. Esta web (Inmodelega) que está en fase de producción y ajuste, pero funcionando de manera eficiente desde hace ya algunas semanas, es una herramienta muy potente para el marketing inmobiliario. No estamos hablando de un “simple” directorio de inmuebles o publicador de ofertas, estamos hablando de una aplicación web completamente indexada que cruza las necesidades del vendedor y del comprador y los pone en contacto. Lo único que se les pide a ambos es que sean precisos en la información que suministran y la web realizará el resto. Como ambos datos están totalmente cruzados cuando un potencial comprador rellena su cuestionario de alta y finaliza se descargan en su Panel de Ofertas todas aquellas ofertas de viviendas que coinciden con su demanda y que están en la BBDD de la aplicación. Así, cuando un vendedor inmobiliario publica su oferta inmobiliaria en la web, tiene la posibilidad de descargarse todos aquellos contactos de posibles compradores que se ajustan a esa oferta y no a otra, posibilitando al ofertante ponerse en contacto con ellos para profundizar en la venta inmobiliaria. Pero lo mejor de todo es que esos contactos han sido previamente analizados por un estudio de viabilidad hipotecaria que en basa a un sitema de “scoring financiero”, dictaminará si cada contacto descargado será objeto o no de una futura aprobación de la operación hipotecaria para esa vivienda si el proceso de compraventa fuera hacia delante.
Es una apuesta valiente e innovadora que romperá con lo que hasta el momento conocemos en internet relacionado con el mundo inmobiliario. Esta idea ha sido llevada a cabo por emprendedores que creyeron en el proyecto desde el principio y que han sacrificado su tiempo y dinero para involucrarse en un “proyecto de garaje” que está esperando remontar el vuelo. El tiempo lo dirá, pero por ganas de intentarlo y de emprender no va a ser que fracase, de eso podéis estar seguros.

Para que que entendáis claramente en qué consiste, aquí tenéis la presentación oficial:

Muchas Gracias a tod@s ell@s.